2000〜2010年築, 専有面積86.91㎡〜106.91㎡の平均販売価格
大阪府
64.8万円/㎡
前年比+11.9%
箕面市
50.3万円/㎡
前年比+17.9%
コスモフォレスタ箕面
大阪府箕面市如意谷五丁目
/ 箕面駅 徒歩19分
2005年築 / 20階建 / 204戸 / SRC造
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価格偏差値
37.7
割高
推定相場価格より6.8%割高
相場
3,560万円
36.7万円/㎡
2,973
3,364
3,755
4,146
AI査定結果
推定相場価格
3,560万円
36.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,364万円〜3,755万円
34.7万円/㎡〜38.7万円/㎡
推定賃料
20.5万円
0.21万円/㎡
推定利回り
6.5%
最終更新日: 2025年5月26日
コスモフォレスタ箕面
3,800万円（39.2万円/㎡）/ 13階 / 96.91㎡ / 3SLDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴34件の平均平米単価は35.75万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（39.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて9.7%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/27 | 3,800万円 | 39.2万円 | 13階 | 96.91㎡ | 3SLDK | 南東 |
| 2025/04/28 | 3,850万円 | 38.9万円 | 19階 | 98.87㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/03/31 | 3,950万円 | 40.0万円 | 19階 | 98.87㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/02/07 | 3,450万円 | 35.6万円 | 5階 | 96.91㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/01/18 | 3,290万円 | 34.6万円 | 12階 | 95㎡ | 3LDK+S | 南 |
| 2025/01/15 | 3,290万円 | 34.6万円 | 12階 | 95㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/01/14 | 3,290万円 | 34.6万円 | 2階 | 95㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/12/25 | 3,390万円 | 35.7万円 | 12階 | 95㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/12/15 | 3,390万円 | 35.7万円 | 12階 | 95㎡ | 3LDK+S | 南 |
| 2024/10/19 | 4,280万円 | 37.3万円 | 12階 | 114.69㎡ | 4SLDK | 南東 |
| 2024/10/09 | 3,180万円 | 34.0万円 | 4階 | 93.63㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/09/09 | 3,180万円 | 34.9万円 | 14階 | 91.19㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/08/07 | 3,280万円 | 35.0万円 | 4階 | 93.63㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/08/04 | 3,880万円 | 42.5万円 | 6階 | 91.19㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/07/28 | 3,880万円 | 42.5万円 | 2階 | 91.19㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/07/12 | 3,390万円 | 35.7万円 | 2階 | 95㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/06/03 | 3,550万円 | 33.7万円 | 7階 | 105.32㎡ | 3LD・K | 南 |
| 2024/04/27 | 2,980万円 | 30.8万円 | 12階 | 96.91㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/02/18 | 3,500万円 | 36.1万円 | 8階 | 96.91㎡ | 2SLDK | 南 |
| 2024/02/18 | 3,190万円 | 35.0万円 | 6階 | 91.19㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/02/18 | 3,500万円 | 37.4万円 | 8階 | 93.69㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/01/16 | 3,280万円 | 33.2万円 | 11階 | 98.87㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/12/26 | 3,280万円 | 33.2万円 | 10階 | 98.87㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/11/25 | 3,230万円 | 35.4万円 | 6階 | 91.19㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/11/25 | 3,980万円 | 34.7万円 | 7階 | 114.69㎡ | 4LDK+S | 南 |
| 2023/09/05 | 3,380万円 | 37.1万円 | 6階 | 91.19㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/09/02 | 3,380万円 | 34.2万円 | 11階 | 98.87㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/03/13 | 3,800万円 | 40.6万円 | 8階 | 93.69㎡ | 2LDK+S | 南東 |
| 2023/02/22 | 3,800万円 | 39.2万円 | 8階 | 96.91㎡ | 2SLDK | 南東 |
| 2022/11/27 | 3,980万円 | 34.7万円 | 9階 | 114.69㎡ | 3LDK+S | 南東 |
| 2022/10/29 | 3,490万円 | 28.8万円 | 7階 | 121.01㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2022/09/17 | 3,440万円 | 30.7万円 | 5階 | 112㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2022/08/04 | 3,280万円 | 35.0万円 | 11階 | 93.63㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2022/07/11 | 3,980万円 | 34.7万円 | 9階 | 114.69㎡ | 3S | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例1件の平均平米単価は37.24万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（39.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5.3%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/27 | コスモフォレスタ箕面 箕面市如意谷五丁目 | 箕面駅19分 | 3,800万円 | 39.2万円 | 96.91㎡ | 3SLDK | 13階 / 20階建 | 南東 | 2005年 | 204戸 | SRC |
| 2025/05/17 | コスモ箕面ガーデンフォルム 箕面市粟生外院一丁目 | 北千里駅35分 | 3,380万円 | 37.2万円 | 90.76㎡ | 3LDK | 13階 / 14階建 | 南東 | 2003年 | 197戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で11.9%上昇、箕面市では17.9%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（39.2万円）は箕面市の平均と比較して22.1%割安です。