コスモフォレスタ箕面

  • 大阪府箕面市如意谷五丁目

  • 阪急箕面線 / 箕面駅 徒歩19分

  • 2005年築 / 20階建 / 204戸 / SRC造

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価格偏差値

48.5
フェア

推定相場価格より0.8%割高

販価
3,850万円
38.9万円/㎡
相場
3,820万円
38.6万円/㎡
3,228
3,623
4,018
4,412
AI査定結果
推定相場価格
3,820万円
38.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,623万円〜4,018万円
36.6万円/㎡〜40.6万円/㎡
推定賃料
25.3万円
0.26万円/㎡
推定利回り
7.9%
　
最終更新日: 2025年12月9日
コスモフォレスタ箕面
3,850万円（38.9万円/㎡）/ 19階 / 98.87㎡ / 3LDK

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ポイント
  • 全ての販売履歴39件の平均平米単価は36.57万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（38.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて6.4%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/12/063,850万円38.9万円19階 98.87㎡ 3LDK南東
2025/11/163,750万円40.1万円4階 93.63㎡ 3LDK南東
2025/11/114,580万円40.9万円2階 112㎡ 4LDK南東
2025/10/203,480万円35.9万円13階 96.91㎡ 3LDK+S南東
2025/10/203,380万円32.1万円2階 105.32㎡ 3LDK南東
2025/10/173,790万円40.5万円4階 93.63㎡ 3LDK南東
2025/09/233,880万円41.4万円4階 93.63㎡ 3LDK南東
2025/08/203,280万円29.3万円2階 112㎡ 4LDK南東
2025/07/193,990万円42.6万円4階 93.63㎡ 3LDK南東
2025/06/253,580万円34.0万円2階 105.32㎡ 3LDK南東
2025/06/224,080万円43.6万円4階 93.63㎡ 3LDK南東
2025/06/203,700万円38.2万円13階 96.91㎡ 3SLDK南東
2025/05/273,800万円39.2万円13階 96.91㎡ 3SLDK南東
2025/03/313,950万円40.0万円19階 98.87㎡ 3LDK南東
2025/02/073,450万円35.6万円5階 96.91㎡ 2LDK南東
2025/01/183,290万円34.6万円12階 95㎡ 3LDK+S南
2025/01/153,290万円34.6万円12階 95㎡ 3LDK南東
2025/01/143,290万円34.6万円2階 95㎡ 3LDK南東
2024/12/253,390万円35.7万円12階 95㎡ 3LDK南東
2024/12/153,390万円35.7万円12階 95㎡ 3LDK+S南
2024/10/194,280万円37.3万円12階 114.69㎡ 4SLDK南東
2024/10/093,180万円34.0万円4階 93.63㎡ 3LDK南東
2024/09/093,180万円34.9万円14階 91.19㎡ 3LDK南東
2024/08/073,280万円35.0万円4階 93.63㎡ 3LDK南東
2024/08/043,880万円42.5万円6階 91.19㎡ 3LDK南東
2024/07/283,880万円42.5万円2階 91.19㎡ 3LDK南東
2024/07/123,390万円35.7万円2階 95㎡ 3LDK南東
2024/06/033,550万円33.7万円7階 105.32㎡ 3LDK南
2024/04/272,980万円30.8万円12階 96.91㎡ 3LDK南東
2024/02/183,190万円35.0万円6階 91.19㎡ 3LDK南東
2024/02/183,500万円36.1万円8階 96.91㎡ 2SLDK南
2024/02/183,500万円37.4万円8階 93.69㎡ 2LDK南東
2024/02/153,500万円36.1万円8階 96.91㎡ 2SLDK南東
2024/01/163,280万円33.2万円11階 98.87㎡ 3LDK南
2023/12/263,280万円33.2万円10階 98.87㎡ 3LDK南東
2023/11/253,230万円35.4万円6階 91.19㎡ 3LDK南東
2023/11/253,980万円34.7万円7階 114.69㎡ 4LDK+S南
2023/09/053,380万円37.1万円6階 91.19㎡ 3LDK南東
2023/09/023,380万円34.2万円11階 98.87㎡ 3LDK南東

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例1件の平均平米単価は41.89万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（38.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて7.1%割安です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/12/06
コスモフォレスタ箕面
箕面市如意谷五丁目
箕面駅19分 3,850万円38.9万円98.87㎡3LDK19階 / 20階建 南東2005年204戸SRC
2025/08/05コスモ箕面ガーデンフォルム
箕面市粟生外院一丁目
北千里駅35分 4,480万円41.9万円106.94㎡4LDK12階 / 14階建 南東2003年197戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で0%上昇、箕面市では30.1%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（38.9万円）は箕面市の平均と比較して4.3%割高です。
2000〜2010年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
大阪府
51.8万円/㎡
前年比-0.0%
箕面市
37.3万円/㎡
前年比-30.1%

マンション概要

マンション名コスモフォレスタ箕面
所在地大阪府箕面市如意谷五丁目
交通阪急箕面線箕面駅徒歩19分
築年月2005年
階数20階建
総戸数204戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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